{"id":2136,"date":"2026-05-24T18:20:22","date_gmt":"2026-05-24T17:20:22","guid":{"rendered":"https:\/\/lanzarotelawyers.com\/registrierung-von-ferienunterkuenften-auf-lanzarote-nach-der-aufhebung-des-einheitlichen-registers\/"},"modified":"2026-05-27T12:01:19","modified_gmt":"2026-05-27T11:01:19","slug":"registrierung-von-ferienunterkuenften-auf-lanzarote-nach-der-aufhebung-des-einheitlichen-registers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lanzarotelawyers.com\/de\/registrierung-von-ferienunterkuenften-auf-lanzarote-nach-der-aufhebung-des-einheitlichen-registers\/","title":{"rendered":"Der Oberste Gerichtshof hebt einen Teil des einheitlichen Registers f\u00fcr touristische Vermietungen auf: Was \u00e4ndert sich f\u00fcr Ferienwohnungen auf Lanzarote?"},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n<div class=\"wp-block-post-date\"><time datetime=\"2026-05-24T18:20:22+01:00\">24. Mai 2026<\/time><\/div>\n<div class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie Sie bereits wissen, wurde in den vergangenen Tagen das Urteil des Obersten Gerichtshofs ver\u00f6ffentlicht, mit dem ein gro\u00dfer Teil des K\u00f6niglichen Dekrets 1312\/2024 aufgehoben wurde. Diese Verordnung f\u00fchrte in Spanien die sogenannte NRUA ein, also die einheitliche Registrierungsnummer f\u00fcr Vermietungen. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieses Urteil hat bei Eigent\u00fcmern von Ferienwohnungen auf Lanzarote zahlreiche Fragen aufgeworfen, insbesondere im Hinblick darauf, welche Pflichten nach der teilweisen Aufhebung der Regelung weiterhin bestehen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Die NRUA und das einheitliche digitale Portal<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Konkret wurde die zus\u00e4tzliche Pflicht aufgehoben, die <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-base-color\">NRUA-Nummer \u00fcber das Grundbuchamt zu beantragen.<\/mark><\/strong> Es handelte sich dabei um eine erg\u00e4nzende Registrierungsnummer, die f\u00fcr Kurzzeitvermietungen verlangt wurde, die \u00fcber Plattformen wie Airbnb, Booking und andere Websites f\u00fcr Ferienvermietungen angeboten werden. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"wp-block-group is-nowrap is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-3a88641f wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Urteil h\u00e4lt jedoch an der Notwendigkeit eines einheitlichen digitalen Portals fest, das der Daten\u00fcbermittlung zwischen den verschiedenen Staaten und den Plattformen dienen soll.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Bezug auf die j\u00e4hrliche Hinterlegung von Mietdaten zu statistischen Zwecken stellt das Urteil nicht klar, ob diese Pflicht weiterhin besteht. Wir gehen jedoch davon aus, dass diese Verpflichtung vorerst ebenfalls keine Wirkung mehr entfaltet, da diese Hinterlegungen nur in Verbindung mit einer einheitlichen Registrierungsnummer vorgenommen werden konnten. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Regierung k\u00f6nnte diese Daten jedoch auf anderem Wege anfordern. In jedem Fall warten wir auf eine entsprechende Klarstellung durch die zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img alt=\"\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" data-src=\"https:\/\/lanzarotelawyers.com\/wp-content\/uploads\/Izquierdo-y-de-la-Cueva-Vivienda-Vacacional-1024x576.png\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" alt=\"\" class=\"wp-image-2114 lazyload\"\/><noscript><img alt=\"\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/lanzarotelawyers.com\/wp-content\/uploads\/Izquierdo-y-de-la-Cueva-Vivienda-Vacacional-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2114\" srcset=\"https:\/\/lanzarotelawyers.com\/wp-content\/uploads\/Izquierdo-y-de-la-Cueva-Vivienda-Vacacional-1024x576.png 1024w, https:\/\/lanzarotelawyers.com\/wp-content\/uploads\/Izquierdo-y-de-la-Cueva-Vivienda-Vacacional-768x432.png 768w, https:\/\/lanzarotelawyers.com\/wp-content\/uploads\/Izquierdo-y-de-la-Cueva-Vivienda-Vacacional-400x225.png 400w, https:\/\/lanzarotelawyers.com\/wp-content\/uploads\/Izquierdo-y-de-la-Cueva-Vivienda-Vacacional-1536x864.png 1536w, https:\/\/lanzarotelawyers.com\/wp-content\/uploads\/Izquierdo-y-de-la-Cueva-Vivienda-Vacacional.png 1672w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/noscript><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pflichten, die weiterhin bestehen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es ist au\u00dferdem wichtig zu beachten, dass <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-base-color\">dieses Urteil die \u00fcbrigen derzeit geltenden gesetzlichen Verpflichtungen nicht ber\u00fchrt<\/mark><\/strong>. Dazu geh\u00f6ren unter anderem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Besitz der Registrierungsnummer der Regierung der Kanarischen Inseln sowie der entsprechenden touristischen Lizenz.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Registrierung der G\u00e4ste \u00fcber die Plattform SES Hospedajes zu Beginn jedes Aufenthalts.<\/li>\n\n\n\n<li>Gegebenenfalls die Einholung der entsprechenden Genehmigungen f\u00fcr klassifizierte T\u00e4tigkeiten f\u00fcr die Immobilie.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center is-style-default has-accent-5-background-color has-background has-medium-font-size wp-block-paragraph\" style=\"border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px;border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px;margin-top:0;margin-right:0;margin-bottom:0;margin-left:0;padding-top:var(--wp--preset--spacing--30);padding-right:var(--wp--preset--spacing--40);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--30);padding-left:var(--wp--preset--spacing--40)\"><em>Ebenso m\u00fcssen Eigent\u00fcmer, die ihre touristische Lizenz nach Inkrafttreten des Organgesetzes 1\/2025 vom 2. Januar erhalten haben, weiterhin \u00fcber die ausdr\u00fcckliche Genehmigung ihrer Eigent\u00fcmergemeinschaft verf\u00fcgen, um die Immobilie f\u00fcr Kurzzeitvermietungen zu nutzen.<\/em><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left wp-block-paragraph\">F\u00fcr weitere Fragen k\u00f6nnen Sie uns \u00fcber das Formular im Kontaktbereich erreichen oder einen Termin mit einem unserer Fachleute vereinbaren.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-35f06ea7 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/lanzarotelawyers.com\/de\/kontakt\/\">K\u00f6nnen wir Ihnen helfen?<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie Sie bereits wissen, wurde in den vergangenen Tagen das Urteil des Obersten Gerichtshofs ver\u00f6ffentlicht, mit dem ein gro\u00dfer Teil des K\u00f6niglichen Dekrets 1312\/2024 aufgehoben wurde. 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